ラグジュアリーアパートメント三ノ輪

  • 東京都台東区三ノ輪一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 9階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
4,070万円
108.1万円/㎡
相場
4,144万円
110.0万円/㎡
2,599
3,629
4,659
5,689
AI査定結果
推定相場価格
4,144万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,629万円〜4,659万円
96.4万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ラグジュアリーアパートメント三ノ輪
4,070万円（108.1万円/㎡）/ 2階 / 37.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,380万円92.3万円3階 25.78㎡ 1K西
2025/05/304,070万円108.1万円2階 37.66㎡ 1LDK西
2025/05/142,450万円95.0万円3階 25.78㎡ 1K西
2025/04/232,520万円97.8万円3階 25.78㎡ 1K西
2025/04/052,580万円100.1万円3階 25.78㎡ 1K西
2024/08/184,380万円116.3万円2階 37.66㎡ 1LDK西
2024/03/144,380万円116.3万円9階 37.66㎡ 1LDK西
2024/02/283,830万円101.7万円2階 37.66㎡ 1LDK西
2023/07/204,240万円112.6万円2階 37.66㎡ 1LDK西
2022/04/152,580万円76.5万円5階 33.73㎡ 1LDK西
2021/10/253,980万円76.6万円9階 51.96㎡ 2LDK西
2020/11/203,970万円76.4万円9階 51.96㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は92.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ラグジュアリーアパートメント三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅2分 4,070万円108.1万円37.66㎡1LDK2階 / 9階建 西2005年30戸RC
2024/12/15ダイナシティ台東三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 2,980万円99.1万円30.08㎡1DK8階 / 11階建 東2007年48戸RC
2024/12/01プレール・ドゥーク東京EASTV
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 4,080万円92.8万円43.95㎡1LDK12階 / 13階建 北東2010年66戸RC
2022/04/26ザプロス三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 3,280万円83.1万円39.49㎡1LDK7階 / 7階建 西2008年12戸RC
2024/04/03スカイコートヌーベル入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 3,380万円84.5万円40.01㎡1DK11階 / 12階建 南東2007年44戸RC
2024/06/16エルニシア三ノ輪
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅8分 3,480万円81.7万円42.62㎡1LDK8階 / 8階建 南2007年25戸RC
2025/01/09クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅8分 3,380万円94.8万円35.66㎡1LDK2階 / 15階建 -2006年51戸RC
2024/02/28ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 4,380万円103.9万円42.16㎡1LDK5階 / 15階建 北西2006年69戸RC
2025/06/04日神デュオステージ三ノ輪
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 3,480万円84.9万円40.97㎡1LDK7階 / 9階建 南西2008年56戸RC
2025/03/14コンシェリア・デュー入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 2,680万円89.5万円29.93㎡1K11階 / 12階建 -2006年44戸RC
2025/05/27入谷アムフラットII
台東区入谷二丁目
入谷駅5分 3,999万円107.3万円37.26㎡1LDK3階 / 9階建 西2004年19戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ラグジュアリーアパートメント三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅2分 11.2万円0.30万円37.66㎡1LDK2階 / 9階建 西2005年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、台東区では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は台東区の平均と比較して2.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
台東区
110.5万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名ラグジュアリーアパートメント三ノ輪
所在地東京都台東区三ノ輪一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩2分
築年月2005年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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